此外,5月23日四川遂宁以及山东淄博均发布稳楼市新政,其中均提出对多孩家庭给予购房补贴。
据悉,遂宁对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在市主城区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的,按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴,单户补贴最高不超过6000元。淄博也表示,对符合国家生育二孩、三孩生育政策的家庭,购买新建商品住宅的,可按照房屋面积和生育数量给予一定的购房补贴。
“不同于2008年和2014-2016年的两轮政策放松周期,基于三胎生育政策全面放开,定向放松多孩家庭购房政策、增加限购套数等以刺激购房需求,成为2022年以来本轮政策宽松周期中,不少二线和强三线城市共同的政策发力点。”克而瑞分析师表示。
据记者不完全统计,目前至少已有15城出台针对二孩、三孩家庭的购房宽松政策。
其中针对二孩及以上家庭放松限购的城市有济南、兰州、东莞、扬州、沈阳、南京、无锡、杭州等,这些城市允许生育二孩或三孩家庭多购1套房;苏州则定向放松限售,对于因家庭出生人口增加确实需要更换住房的,现有房屋可即时出售,不受限售条件的制约;而四川绵阳、泸州则对二孩及以上家庭给予购房补贴。
江苏南通海安,人才购房,三孩家庭购房等都有相对应的补贴,鼓励生育,吸引人才。
河北保定,购房被动式超低能耗商品房,不可享受区域性商品房住宅限购政策限制;
内蒙古呼和浩特、黑龙江哈尔滨、江西省宜春,三个城市对于高校毕业生,给予一定的购房补贴、博士硕、士本科、专科、技校。给予2~20万元的补贴不等;
广西南宁A类人才给予200万购房补贴,B类人才给予120万购房补贴,D类、E类高层次人才给予40万和20万购房补贴;
广西桂林,五城单个楼盘销售面积3000平米以上进行排序,第1位发放30万元消费券,第2位发放20万元消费券,第3位发放10万元消费券。
根据中原研究院统计出来,近一个月有25个城市,都拿出了真金白银刺激消费者意愿。
如今的房产包含了爱情、婚姻、教育、医疗、户籍、金融等各方面的属性,年轻人更容易买到房子,就更容易地步入婚姻殿堂,从而提高生育率。另外在生育这方面进行一定的补贴,降低家庭负担状况,也可以推动生育率。
四川《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》提出,要实施三孩生育政策及配套支持措施。《实施方案》从稳妥实施三孩生育政策、大力提高优生优育服务水平、积极发展普惠托育服务体系、着力降低生育养育教育成本、加强政策调整有序衔接5个方面提出17条措施,其中重点举措有:支持有条件的用人单位为职工提供福利性托育服务;新建居住区按照每千人口不少于10个托位、老城区和已建成居住区每千人口不少于8个托位的标准规划建设;鼓励银行机构为符合条件的夫妻提供消费贷款,按生育孩次给予不同程度降息优惠;对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。
今年以来,至少包括湖南邵阳、广东潮州、河北秦皇岛、广东珠海、江西赣州、河北沧州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸宁、福建泉州、天津、安徽马鞍山、广东深圳、海南、河南信阳、宁夏吴忠市、浙江湖州、江苏连云港、浙江台州、甘肃定西、四川遂宁、安徽滁州、广东汕尾、宁夏银川、四川资阳、四川绵阳、辽宁沈阳、浙江绍兴、山东聊城等超30个城市发布公积金贷款新政,多地在政策中提到,子女购房可提取父母公积金,实行“一人购房全家帮”。
“一人购房全家帮”政策调整分别从帮还贷、帮提取公积金付首付以及提取亲属公积金用于支付购房款等方面展开,这进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性,同时也呼应支持居民合理住房需求的政策导向。